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建筑行业都会存在那些通病呢？如何来减轻税负压力呢？

作者：zxn123 | 发布于：2023年12月06日 | 浏览：109 次

《税筹小七》专注于园区招商、企业税务筹划，合理合规助力企业节税！

房地产市场作为我国目前最大的实体产业，包含了许多不同的行业。其中，建筑行业无疑是最大的一部分，其复杂程度和涉及的领域广泛性都为该行业增添了独特的复杂性。在建筑行业中，通常采用的是分包的形式，从总包到分包，再到基层的工程队，直至一线工人，这种层层下放的结构解决他们面临的问题的方式如下：

首先，我们来看建筑行业的主要构成部分：人员、材料和设备。

一、建筑人员：他们构成了建筑劳务和施工的主力。大多数工人都是外包的，哪里有工程需要，就找工程队来做。然而，他们基本没有购买社保，工资发放也没有过多的进项。对于这种情况，我们可以通过简易征收，按照3%纳税，所得税可以通过人员工资去抵扣，或者劳务费抵扣。

二、建筑材料：这些是施工中所必需的，并且它们对工程的质量起着决定性的作用。主要包括水泥、钢筋、混凝土、沙石等。由于行业的特性，很多材料可能存在没有进项发票，或者进项发票不能足额抵扣，是一些小规模纳税人开具的，开具的发票为1%，增值税抵扣少了，税负就上去了。

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三、建筑设备：在建筑工程中，我们会经常使用到这些设备，比如塔吊、挖机、钩机、起重机、泵车等。有些设备可能是自有，有些可能是租赁。不管是自有还是租赁，这些设备的使用都会产生一笔不小的费用。如果租赁方为个人，那么发的发票抵扣更少，需要缴纳的增值税更多。

除了上述三类构成，当然还有建筑设计、建筑装修等。然而，无论如何变化，它们都需要缴纳去申报缴税。不同的情况解决的方式也有很大的区别。那么如何有效地减轻税负压力呢？

建筑产业园区扶持是一个可行的解决方案。具体来说，就是我们在园区注册一家新的建筑劳务公司，然后用这家公司去承接业务，正常纳税，那么企业可以获得地方园区的奖励扶持，奖励地方留存的70%-90%，当月缴纳，次月返还，这样的策略不仅有助于企业减轻税负压力，也能为地方园区带来更多的税收收入。

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